Затягивание застройщиком оформления права собственности покупателя квартиры в новостройке влечет убытки приобретателя квартиры.
Предлагаю оформление права собственности на вашу квартиру через суд, в том числе в случае приобретения квартиры через ЖСК.
В судебном порядке оформление права собственности на квартиру в новостройке занимает три этапа:
- Изучение имеющихся документов, получение документов БТИ (кадастровый паспорт квартиры и экспликация);
- Подача в суд иска о признании права собственности на квартиру в новостройке, судебное разбирательство, получение решения суда, вступление решения суда в силу;
- Получение свидетельства о праве собственности на квартиру в регистрационной службе.
Первый этап занимает от недели до трех недель, судебное разбирательство обычно длится от одного до трех месяцев, государственная регистрация права собственности на основании решения суда и получение свидетельства о праве собственности занимает от десяти дней до одного месяца.
Не во всех случаях (зависит от схемы продажи квартиры, примененной застройщиком) суд будет на вашей стороне; в случае проигрыша суда повторное обращение в суд с теми же исковыми требованиями невозможно. Поэтому признание права собственности через суд требует обязательного юридического сопровождения. Стоимость получения решения суда о признании права собственнности - 45000 рублей. При необходимости, стоимость получения документов в БТИ и оформления свидетельства о праве собственности - 20000 рублей (все платежи включены). Собрать документы для суда и получить свидетельство о собственнности Вы также можете самостоятельно.
Позвоните по телефону +7(985)477-69-70 сейчас и быстро и надежно получите свидетельство о праве собственности! Также возможно признание права собственности на долю в размере квартиры в недостроенном доме.
О документах для признания права собственности через суд вы также можете узнать в моем интервью Радио России.
Хотите взыскать пени за задержку строительства? Вам сюда.
P.S. В ста процентах процессов с моим участием выносятся положительные решения суда о признании права собственности (кроме двух случаев, когда я выступал со стороны 3-го лица, ТСЖ, и возражал против признания права собственности). Не будет положительного решения - верну деньги.