Ко мне обратилась клиент, которая не могла оформить на себя в порядке наследования за умершей матерью домовладения в Ступинском районе Московской области.
Домовладение было приобретено ее матерью по договору купли-продажи, заключенному в 1988 г. и зарегистрированному в Каширском бюро технической инвентаризации. Однако вследствие ошибки в фамилии матери нотариус отказывался выдать свидетельство о праве на наследство.
Для разрешения подобных ситуаций существует институт судебного установления фактов, имеющих юридическое значение, разновидностью которого является судебное установление принадлежности правоустанавливающих документов. Указанное заявление может быть удовлетворено в случае, если необходимый факт доказан в суде и при этом не может быть установлен никаким иным способом, кроме судебного. Мной было составлено и защищено в Люблинском районном суде г. Москвы заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – договора купли-продажи указанного домовладения умершей матери заявителя и свидетельства о праве собственности на домовладение (все документы с ошибкой в фамилии).
Факт принадлежности правоустанавливающих документов был доказан на основании совпадении имени, отчества, даты рождения и места жительства умершей на момент заключения договора купли-продажи домовладения. На основании судебного решения клиент смогла зарегистрировать право собственности на домовладение.
Остались вопросы? Позвоните и получите консультацию!