В ПАО «МОЭК»
ТСЖ … получило уведомление от … № … о введении самостоятельного ограничения теплоснабжения и (или) горячего водоотведения и сообщает следующее:
Согласно п. 79 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808) в случае если теплопотребляющие установки потребителя подключены к тепловым сетям организаций, не оказывающих услуги по передаче тепловой энергии, или коллекторам источника тепловой энергии иного владельца, не являющегося теплоснабжающей организацией по отношению к данному потребителю, действия по введению частичного или полного ограничения режима потребления в отношении такого потребителя осуществляются собственником или иным законным владельцем тепловых сетей, источника тепловой энергии в соответствии с положениями, установленными настоящим разделом для теплосетевой организации. Срок начала ограничения и срок прекращения подачи тепловой энергии устанавливается договором теплоснабжения.
Инженерная инфраструктура многоквартирного дома по адресу: г. Москва, …, не позволяет осуществить переключения на тепловых сетях и ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги по теплоснабжению (отоплению) отдельных квартир дома. Батареи в квартирах дома отдельно не отключаются. В соответствии с п. 82 указанных Правил при отсутствии такой возможности прекращение подачи тепловой энергии осуществляется путем отсоединения теплопотребляющих установок потребителя от тепловой сети, то есть полного приостановления оказания услуги по теплоснабжению.
Согласно п. 83 Правил при невыполнении потребителем действий по самостоятельному ограничению режима потребления и отсутствии технической возможности введения частичного ограничения силами теплоснабжающей или теплосетевой организации потребитель обязан обеспечить доступ к принадлежащим ему теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации для осуществления действий по ограничению режима потребления. Однако п. 86 Правил освобождает граждан-потребителей (которые проживают в указанном многоквартирном доме) от ответственности за невыполнение действий по самостоятельному ограничению режима потребления путем отключения собственных теплопотребляющих установок, а также за отказ от допуска представителей теплоснабжающей (теплосетевой) организации для осуществления действий по ограничению режима потребления (в том числе за убытки, возникшие вследствие такого отказа у потребителей, надлежащим образом исполняющих свои обязательства по оплате тепловой энергии).
Пунктом 97 Правил установлено, что ограничение введения режима потребления тепловой энергии социально значимых категорий потребителей (к которым согласно п. 96 относятся управляющие компании, ТСЖ, граждане-потребители и т.д.) осуществляется ресурсоснабжающей организацией с информированием о предполагаемых действиях одновременно с потребителем органа местного самоуправления, органа прокуратуры, федерального органа исполнительной власти по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям или их территориальных органов.
Кроме того, подп. «в» п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) запрещает приостановление оказания коммунальной услуги по отоплению.
Требования о введении ограничения предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению так же неисполнимы и незаконны. Инженерная инфраструктура дома не позволяет ограничивать или приостанавливать оказание коммунальной услуги по горячему водоснабжению отдельных квартир в доме без доступа в жилые помещения.
Ссылка на Правила горячего водоснабжения (утв. постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642) несостоятельна, так как согласно п. 1 указанных Правил они не распространяются на отношения между собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и исполнителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению (товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями). Указанные Правила также не предусматривают возможности самостоятельного введения ограничения или приостановления оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Пункт 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусматривает обязанность ТСЖ приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг по заявлению ресурсоснабжающей организации только в отношении нежилых помещений дома, имеющих задолженность перед РСО или не имеющих договора с РСО. О наличии таких помещений в уведомлении не сказано.
Сообщаем, что имеющаяся задолженность будет погашена в следующие сроки: ...
Полезная статья? Поделитесь в соцсетях!