Нужно действовать в соответствии с заключенным договором. И во внесудебном, и в судебном порядке. Расписки в получении денежных средств хозяйка давала? Может быть, пригрозить налоговой инспекцией (если она не отчитывалась по данным доходам и не платила налогов) Правда, срок подачи декларации за прошлый год еще не прошел, но, если она будет отчитываться, то 13 процентов с полученной суммы ей заплатить придется.
Точнее ответить не получится, не видя договора.