Вернуть долги за ЖКХ

Здравствуйте! Собственники многоквартирного дома путем голосования в заочной форме отказались от услуг одной УК и перешли на управление во вторую УК. Имеется протокол и бюллетени голосования, по которым есть кворум. Некоторые жители дома продолжали платить несколько месяцев в первую УК, их бюллетеней нет. Первая УК вскоре разорилась и сейчас документы уже не найти, а вторая выставляет квитанции с долгами. Как поступить в данной ситуации? Можно ли вернуть уплаченные в первую УК деньги???

Здравствуйте. У первой управляющей компании возникло неосновательное обогащение за счет платежей собственников с момента после выбора новой управляющей компании. То есть первая УК без оснований приобрела доход за счет плативших ей собственников квартир. Данные средства могут быть взысканы с получившей их фирмы в судебном порядке (если она до сих пор существует, т.е. не зарегистрировано прекращение ее деятельности).

После выигрыша в суде необходимо получить исполнительный лист и обратиться за принудительным взысканием денежных средств в службу судебных приставов. Фактически взыскать деньги реально, если у этой компании есть денежные средства или иное имущество (имущественные права).

Если компания ликвидирована, то взыскивать долги не с кого.

Оснований для зачета сделанных платежей в счет платежей новой управляющей компании нет.