Здравствуйте. У первой управляющей компании возникло неосновательное обогащение за счет платежей собственников с момента после выбора новой управляющей компании. То есть первая УК без оснований приобрела доход за счет плативших ей собственников квартир. Данные средства могут быть взысканы с получившей их фирмы в судебном порядке (если она до сих пор существует, т.е. не зарегистрировано прекращение ее деятельности).
После выигрыша в суде необходимо получить исполнительный лист и обратиться за принудительным взысканием денежных средств в службу судебных приставов. Фактически взыскать деньги реально, если у этой компании есть денежные средства или иное имущество (имущественные права).
Если компания ликвидирована, то взыскивать долги не с кого.
Оснований для зачета сделанных платежей в счет платежей новой управляющей компании нет.