Судебные жилищные споры
В жизни может возникнуть ситуация, когда совместное проживание в одной квартире невозможно. Наиболее часто такая ситуация встречается после расторжения брака. В этом случае лучший выход – разменять квартиру. Однако в ряде случаев один из со-нанимателей возражает против такого размена (обмена). Принудительный обмен помещений, предоставленных по договору социального найма, производится в случае, если один из нанимателей (проживающих в квартире лиц) возражает против обмена или уклоняется от него.
Между собственниками или нанимателями жилого помещения может возникнуть спор о том, кто в какой комнате, если говорить просто, будет жить. В этом случае спор может быть разрешен судом с учетом законных интересов лиц, имеющих права на это помещение. Решение суда об определении порядка пользования может быть принудительно исполнено с помощью судебных приставов.
На рассмотрение суда можно передать и другие споры, такие как:
- о вселении в жилое помещение;
- о выселении из жилого помещения;
- об утрате права пользования жилым помещением;
- о признании права собственности на жилые и нежилые помещения;
- о принудительном выкупе доли в общей долевой собственности на квартиру и др.